Prezydent Miasta Skarżyska-Kamiennej działając na podstawie Uchwały Rady Miasta Skarżyska-Kamiennej NR VI/26/2015 z dnia 26 lutego 2015 r. ogłasza trzeci przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 8, mieszczący się w budynku przy ul. Leopolda Staffa nr 16 w Skarżysku-Kamiennej wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu zabudowanego budynkiem.

1. Oznaczenie nieruchomości:
Przeznaczony do sprzedaży wolny lokal mieszkalny nr 8 znajduje się w budynku, położonym przy ul. L.Staffa nr 16 w Skarżysku-Kamiennej na gruncie stanowiącym działkę nr 15/8 o powierzchni 630 m² (obręb 9 Zachodnie). Nieruchomość stanowi współwłasność Gminy Skarżysko-Kamienna, posiada urządzoną księgę wieczystą nr KI1R/00005175/4. W zmianie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Skarżyska-Kamiennej nieruchomość przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną. Budynek mieszkalny z przeznaczonym do sprzedaży lokalem, położony jest w części peryferyjnej miasta. Jest budynkiem wielorodzinnym w zabudowie zwartej, III kondygnacyjny, podpiwniczonym. W sąsiedztwie zlokalizowane są podobne budynki mieszkalne, sklepy, szkoła, przychodnia lekarska. Nieruchomość nie jest obciążona prawami, długami ani roszczeniami na rzecz osób trzecich.

2. Opis lokalu:
- położony jest na I piętrze budynku;
- skład lokalu: jeden pokój, kuchnia, przedpokój, łazienka o łącznej powierzchni 33,00  m²;
- wyposażony jest w instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, ogrzewanie z trzonu kaflowego;
- udział w nieruchomości wspólnej 33/264 części.

3.  Na sprzedaż nieruchomości będącej przedmiotem przetargu zostały przeprowadzone dwa przetargi ustne nieograniczone, które odbyły się w dniach: 4 września 2015 r. i 19 stycznia 2016 r. Przetargi z powodu braku oferentów zakończyły się wynikiem negatywnym.

CENA WYWOŁAWCZA do przetargu wynosi  - 38.390,00 zł (słownie: trzydzieści osiem tysięcy trzysta dziewięćdziesiąt złotych 00/100) i stanowi sumę ceny lokalu i ceny ułamkowej części gruntu, przy czym cena lokalu wynosi 34.551,00 zł, natomiast udziału w nieruchomości gruntowej – 3.839,00 zł i stanowi 0,10 ceny wywoławczej, a proporcja ta będzie podstawą do wyodrębnienia ceny lokalu i ceny gruntu z ceny uzyskanej w przetargu.

Na podstawie art.43 ust.1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2011 r. Nr 177, poz. 1054 z późn.zm.) - sprzedaż niniejsza zwolniona jest od podatku od towarów i usług VAT. W przypadku zmiany przepisów powyższej ustawy do ceny sprzedaży nieruchomości będzie doliczony podatek VAT. Wyodrębniona cena ułamkowej części gruntu osiągnięta w przetargu stanowić będzie podstawę do wyliczenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego ułamkowej części gruntu tj. pierwszej opłaty – stanowiącej 25% ceny gruntu, płatnej przed zawarciem aktu notarialnego oraz opłaty rocznej – stanowiącej 1% ceny gruntu, płatnej bez wezwania do 31 marca każdego roku kalendarzowego. Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego gruntu nieruchomości gruntowej może być aktualizowana nie częściej niż raz w roku, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie.

WADIUM –  4.000,00 zł (słownie: cztery tysiące złotych 00/100)

Przetarg

odbędzie się w dniu 17 maja 2016 r. o godz. 10ºº

w sali nr 5 Urzędu Miasta w Skarżysku-Kamiennej przy ul. Sikorskiego nr 18

Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest:
- wpłacenie wadium w gotówce ze wskazaniem nieruchomości - na konto Urzędu Miasta w Skarżysku-Kamiennej: Getin Noble Bank S.A. O/Skarżysko-Kamienna nr 95 1560 0013 2418 3678 0000 0007.  Wpłaty należy dokonać do dnia 13 maja 2016 r. Wadium winno być wpłacone odpowiednio wcześniej, tak aby w dniu 13 maja 2016 r. środki pieniężne znajdowały się na rachunku organizatora przetargu. Osoby, których wadium wpłynie na konto Urzędu Miasta Skarżysko-Kamienna po dniu 13 maja 2016 r. nie zostaną dopuszczone do udziału w przetargu;
- złożenie pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się z warunkami przetargowymi i przyjęciu ich bez zastrzeżeń;
- złożenie pisemnego oświadczenia o wyrażeniu zgody na przetwarzanie swoich danych osobowych w zakresie niezbędnym do przeprowadzenia procedury sprzedaży nieruchomości będącej przedmiotem przetargu, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz.U. z 2015 r., poz.1774 z późn. zm.) oraz rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tj. Dz.U. z 2014 r., poz.1490);
- okazanie dowodu wpłaty wadium wraz z podaniem numeru konta na które wadium zostanie zwrócone w przypadku zaistnienia konieczności jego zwrotu;
- okazanie dowodu tożsamości;
- w przypadku uczestnictwa w przetargu osoby prawnej – przedłożenie aktualnego wypisu z właściwego dla danego podmiotu rejestru. W przypadku reprezentowania osoby prawnej przez pełnomocnika oprócz aktualnego wypisu przedłożenie notarialnie potwierdzonego pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego;
- w przypadku uczestnictwa w przetargu pełnomocnika reprezentującego osobę fizyczną – okazanie notarialnie potwierdzonego pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego;
- w przypadku uczestnictwa w przetargu jednego z małżonków – przedłożenie pisemnej zgody współmałżonka z notarialnym poświadczeniem podpisu o wyrażeniu zgody na nabycie nieruchomości ze środków pochodzących z majątku wspólnego lub złożenie przez osobę przystępującą do przetargu dokumentu świadczącego o istnieniu rozdzielności majątkowej pomiędzy małżonkami.

4. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i osoby prawne.

5. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

6. Wpłacone wadium podlega:
- zaliczeniu w poczet ceny nabycia nieruchomości w przypadku wygrania przetargu,
- przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który wygrał przetarg od zawarcia umowy   
  sprzedaży w terminie określonym przez organizatora przetargu,
- zwrotowi – uczestnikom którzy przetargu nie wygrają.

7. Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie przepisami ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r. (tj. Dz.U. z 2015 r., poz.1774 z późn. zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów
    oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tj. Dz.U. z 2014 r., poz.1490).

8. Koszty związane z zawarciem umowy sprzedaży ponosi Nabywca nieruchomości.

9. Uczestnik przetargu może, w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezydenta Miasta Skarżyska-Kamiennej.

10. Zainteresowani wzięciem udziału w rokowaniach mogą oglądać lokal po uprzednim uzgodnieniu terminu z Referatem Administrowania Zasobami Komunalnymi tut. Urzędu pod nr tel.: (41) 25 20 531.

11. W przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów Prezydent Miasta Skarżyska-Kamiennej zastrzega sobie prawo odwołania przetargu.

Dodatkowych informacji odnośnie przetargu można uzyskać w siedzibie Urzędu Miasta Skarżyska-Kamiennej przy ul. Gen. Wł. Sikorskiego nr 18, Wydział Gospodarki Nieruchomościami, pok. 87 (II piętro), nr tel. (41) 25-20-188.

 
Skarżysko-Kamienna, 05.04.2016 r.