O G Ł O S Z E N I E O P R Z E T A R G U

Prezydent Miasta Skarżyska-Kamiennej działając na podstawie Uchwały Nr XXXV/14/2013 Rady Miasta Skarżyska-Kamiennej z dnia 21 lutego 2013 r. ogłasza III przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu użytkowego nr 39, mieszczący się w budynku przy Al. Tysiąclecia nr 35 w Skarżysku-Kamiennej wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu zabudowanego budynkiem.

1. Oznaczenie nieruchomości:
Przeznaczony do sprzedaży wolny lokal użytkowy nr 39 znajduje się w budynku, położonym przy Al. Tysiąclecia nr 35 w Skarżysku-Kamiennej na gruncie stanowiącym działkę nr 33/30 o powierzchni 612 m² (obręb 3 Place). Nieruchomość stanowi własność Gminy Skarżysko-Kamienna, posiada urządzoną księgę wieczystą nr KI1R/00005794/9. W zmianie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Skarżyska-Kamiennej nieruchomość przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową. Budynek mieszkalny z przeznaczonym do sprzedaży lokalem, położony jest w centralnej części miasta. Jest budynkiem wielorodzinnym w zabudowie zwartej, czteropiętrowym, podpiwniczonym. W sąsiedztwie zlokalizowane są budynki mieszkalne, sklepy, szkoły, dom kultury. Nieruchomość nie jest obciążona prawami, długami ani roszczeniami na rzecz osób trzecich.

2. Opis lokalu:
 położony jest na parterze budynku;
 skład lokalu: pomieszczenie sprzedaży, zaplecze, dwie łazienki, wc o łącznej powierzchni 72,60 m² plus pomieszczenie przynależne piwnica o powierzchni 20 m²;
 wyposażony jest w: instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, c.o.;
 udział w nieruchomości wspólnej 9260/176195 części;
 lokal przeznaczony jest pod usługi nieuciążliwe.

3. Poprzednie przetargi na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości zostały przeprowadzone w dniach 25 lipca 2013 r. i 9 października 2013 r.

CENA WYWOŁAWCZA do przetargu wynosi - 172.690,00 zł (słownie: sto siedemdziesiąt dwa tysiące sześćset dziewięćdziesiąt złotych netto) i stanowi sumę ceny lokalu i ceny ułamkowej części gruntu, przy czym cena lokalu wynosi 169.064,00 zł, natomiast udziału w nieruchomości gruntowej – 3.626,00 zł i stanowi 0,021 procent ceny wywoławczej, a proporcja ta będzie podstawą do wyodrębnienia ceny lokalu i ceny gruntu z ceny uzyskanej w przetargu.

Na podstawie art.43 ust.1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2011 r. Nr 177, poz. 1054 ze zm.) - sprzedaż niniejsza zwolniona jest od podatku od towarów i usług VAT. W przypadku zmiany przepisów powyższej ustawy do ceny sprzedaży nieruchomości będzie doliczony podatek VAT. Wyodrębniona cena ułamkowej części gruntu osiągnięta w przetargu stanowić będzie podstawę do wyliczenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego ułamkowej części gruntu tj. pierwszej opłaty – stanowiącej 25% ceny gruntu, płatnej przed zawarciem aktu notarialnego oraz opłaty rocznej – stanowiącej 1% ceny gruntu, płatnej bez wezwania do 31 marca każdego roku kalendarzowego. Wysokość opłaty rocznej podlega aktualizacji nie częściej niż raz na trzy lata, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie.

WADIUM – 20.000,00 zł (słownie: dwadzieścia tysięcy złotych 00/100)

Przetarg
odbędzie się w dniu 20 grudnia 2013 r. o godz. 10ºº w sali nr 5
Urzędu Miasta w Skarżysku-Kamiennej przy ul. Sikorskiego nr 18

Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest:
• wpłacenie wadium w gotówce ze wskazaniem nieruchomości - na konto Urzędu Miasta w Skarżysku-Kamiennej: Bank Spółdzielczy Suchedniów O/ Skarżysko-Kamienna nr 11 8520 0007 2002 0018 8883 0008. Wpłaty należy dokonać do dnia 16 grudnia 2013 r. Wadium winno być wpłacone odpowiednio wcześniej, tak aby w dniu 16 grudnia 2013 r. środki pieniężne znajdowały się na rachunku organizatora przetargu. Osoby, których wadium wpłynie na konto Urzędu Miasta Skarżysko-Kamienna po dniu 16 grudnia 2013 r. nie zostaną dopuszczone do udziału w przetargu;
• złożenie pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się z warunkami przetargowymi i przyjęciu ich bez zastrzeżeń;
• złożenie pisemnego oświadczenia o wyrażeniu zgody na przetwarzanie swoich danych osobowych w zakresie niezbędnym do przeprowadzenia procedury sprzedaży nieruchomości będącej przedmiotem przetargu, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.) oraz rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2108 z późn zm.);
• okazanie dowodu tożsamości;
• w przypadku uczestnictwa w przetargu osoby prawnej – przedłożenie aktualnego wypisu z właściwego dla danego podmiotu rejestru. W przypadku reprezentowania osoby prawnej przez pełnomocnika oprócz aktualnego wypisu przedłożenie notarialnie potwierdzonego pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego;
• w przypadku uczestnictwa w przetargu pełnomocnika reprezentującego osobę fizyczną – okazanie notarialnie potwierdzonego pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego;
• w przypadku uczestnictwa w przetargu jednego z małżonków – przedłożenie pisemnej zgody współmałżonka z notarialnym poświadczeniem podpisu o wyrażeniu zgody na nabycie nieruchomości ze środków pochodzących z majątku wspólnego lub złożenie przez osobę przystępującą do przetargu dokumentu świadczącego o istnieniu rozdzielności majątkowej pomiędzy małżonkami.

3. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i osoby prawne.

4. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić
mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

5. Wpłacone wadium podlega:
- zaliczeniu w poczet ceny nabycia nieruchomości w przypadku wygrania przetargu,
- przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który wygrał przetarg od zawarcia umowy
sprzedaży w terminie określonym przez organizatora przetargu,
- zwrotowi – uczestnikom którzy przetargu nie wygrają.

6. Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie przepisami ustawy o gospodarce nieruchomościami
z dnia 21 sierpnia 1997 r. (Dz.U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.) oraz rozporządzenia
Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania
przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2004 r. Nr 207 poz. 2108 z późn.
zm.).

7. Koszty związane z zawarciem umowy sprzedaży ponosi Nabywca nieruchomości.

8. Uczestnik przetargu może, w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu zaskarżyć
czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezydenta Miasta Skarżyska-Kamiennej.

9. Zainteresowani wzięciem udziału w przetargu mogą oglądać lokal użytkowy w dniu 25 listopada
2013 r. w godz. 14ºº-15ºº.

10. W przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów Prezydent Miasta Skarżyska-Kamiennej
zastrzega sobie prawo odwołania przetargu.

Dodatkowych informacji odnośnie przetargu można uzyskać w siedzibie Urzędu Miasta Skarżyska-Kamiennej przy ul. Gen. Wł. Sikorskiego nr 18, Wydział Planowania Przestrzennego, Gospodarki Nieruchomościami i Ochrony Środowiska, pok. 91 (II piętro), nr tel. (41) 25-20-188.

Skarżysko-Kamienna, listopad 2013 r.

Prezydent Miasta Skarżyska-Kamiennej

R o m a n W o j c i e s z e k