Z uwagi na upadek dużych zakładów przemysłowych Gmina Skarżysko-Kamienna postanowiła przeprowadzić powiększenie oraz modernizację  istniejącej bazy turystycznej wraz z niezbędną infrastrukturą.

Miasto Skarżysko-Kamienna do czasu zmian ustrojowych miało charakter typowo przemysłowy, historycznie sięgający czasów przełomu XVIII/XIX w.

Wówczas funkcjonowała na tym terenie huta staszicowska „Rejów”. Natomiast w okresie dwudziestolecia międzywojennego Skarżysko-Kamienna wchodziło w skład Centralnego Okręgu Przemysłowego. Po II wojnie światowej kontynuowano rozwój miasta w oparciu o rozbudowę dalszych gałęzi  przemysłu. Obecnie z uwagi na upadek dużych zakładów przemysłowych włodarze miasta podjęli intensywne działania idące w kierunku zwiększenia aktywności społeczno-gospodarczej lokalnych przedsiębiorców oraz zdobywaniu inwestorów zewnętrznych, które mają doprowadzić do aktywizacji gospodarczej i likwidacji niekorzystnych trendów powstałych z ww. przyczyn.

Dlatego też Urząd Miasta zdecysował się na zmianę planów perspektywicznych dotyczących kierunku rozwoju naszego miasta. Wzięto pod uwagę największy atut Skarżyska wynikający z jego położenie geograficznego tj. fakt, że jest dużym węzłem komunikacyjnym gdyż, leży na skrzyżowaniu ważnych krajowych dróg kolejowych i kołowych. Nawet określane jest mianem „bramy na kierunku północ-południe” położonym w odległości ok. 30 km od Radomia i Kielc jak również mniej więcej 150 km od Warszawy, Krakowa, Łodzi i Katowic czyli dużych aglomeracji miejskich. Postawiono na walory turystyczne naszego grodu płynące z przytoczonych wyżej przesłanek

W związku z powyższym przystąpiono do opracowania założeń planistycznych idących w kierunku modernizacji istniejącej i powiększenia bazy turystycznej wraz
z niezbędna infrastrukturą. Przy powstawaniu nowych koncepcji nie bez znaczenia był fakt, że Skarżysko-Kamienna usytuowane jest na obrzeżu Gór Świętokrzyskich, w dolinie rzeki Kamiennej oraz pozostałości po starodawnej Puszczy Świętokrzyskiej.

Jedną z koncepcji zmiany charakteru i wizerunku miasta jest budowa  w rejonie ulicy Reja zbiornika wodnego, który spełniałby podwójną funkcję retencyjną i rekreacyjną. Założenia powyższe ujęte zostały w Uchwale Rady Miasta Nr XXIII/57/2008 z dnia  29 maja 2008 r., w sprawie:  przyjęcia Zmiany Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Skarżyska-Kamiennej, w którym teren objęty przedmiotową inwestycją określony został jako: „ Tereny Wód  Powierzchniowych i Tereny Obsługi Rekreacji i Wypoczynku”.

Kolejnym etapem realizacji przekształcenia omawianego obszaru miasta na teren działalności rekreacyjnej będzie przyjecie Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zwanego „Ośrodek Rekreacyjny BZIN” na obszarze miasta Skarżyska-Kamiennej, prace nad którym znajdują sie na etapie konsultacji i opracowań.

Przedstawiony rys. graficzny zalewu „BZIN” nie obrazuje jego ostatecznych granic
i kształtu.  Teren objęty opracowaniem przeznacza się pod: tereny usług, rekreacji i turystyki, zbiornik wodny, tereny zabudowy mieszkaniowej, handel, usługi nieuciążliwe, parkingi, tereny parku leśnego oraz zieleń.

Ważnym podkreślenie jest to, że budowa zbiornika i towarzyszącej mu infrastruktury technicznej wiązać się będzie z zajęciem dużej powierzchni gruntu. Gmina Skarżysko-Kamienna przystępując do ww. działań była już właścicielem pewnej ilość działek znajdujących się w gminnym zasobie nieruchomości. Koniecznym stało się więc powiększenie tego stanu posiadania.

Działania oparte na zapisie Uchwały NR XXIII/51/2008 Rady Miasta Skarżyska-Kamiennej z dnia 29 maja 2008 r. w sprawie: „nabycia przez Gminę Skarżysko-Kamienna nieruchomości w poczet gminnego zasobu” - zmierzające do zgromadzenia potrzebnej powierzchni gruntu na cel wskazany w uchwale podjął Wydział Gospodarki Nieruchomości Urzędu Miasta Skarżysko-Kamienna. Sukcesywnie prowadzone są procedury nabywania nieruchomości.

W związku z powyższym w tym rejonie miasta Gmina Skarżysko-Kamienna już dysponuje powierzchnią 34,0565 ha gruntu i działania związane z pozyskiwaniem nowych nieruchomości są kontynuowane.