„Wspieraj lokalnie” to projekt przygotowany przez Instytut Wsparcia Organizacji Pozarządowych przy współpracy PITax.pl Program PIT.
Wiadomości
Inwestycje
Jednostki
Spółki
Logowanie
Przekazywanie nieruchomości stanowiących własność Gminy Skarżysko-Kamienna w użyczenie na wniosek...
osoby zainteresowanej na okres powyżej trzech lat
Miejsce załatwienia
Urząd Miasta Skarżysko-Kamienna ul. Sikorskiego 18, Wydział Gospodarki Nieruchomościami pok. nr 89 tel. (0-41) 25-20-181
Wymagane dokumenty
wniosek zainteresowanej osoby skierowany do Prezydenta Miasta Skarżyska-Kamiennej o przekazanie nieruchomości w uzyczenie na okres powyżej trzech lat, zawierający: imię, nazwisko i adres zamieszkania wnioskodawcy, położenie, powierzchnię i oznaczenie geodezyjne nieruchomości, planowany sposób wykorzystania nieruchomości, załącznik w postaci mapy zasadniczej z naniesioną lokalizacją przedmiotowej nieruchomości
Miejsce odbioru
Urząd Miasta Skarżysko-Kamienna ul. Sikorskiego 18, Biuro Obsługi Interesanta pok. nr 7
Opłaty
nie pobiera się
Termin załatwienia
obowiązujące przepisy prawa nie przewidują wiążących terminów załatwienia przedmiotowego wniosku
Tryb odwoławczy
nie przysługuje
Uwagi
mapę zasadniczą można nabyć w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Skarżysku-Kamiennej przy ulicy Sikorskiego 20
Podstawa prawna
ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (Dz.U. Nr 16 poz. 93 ze zmianami)
art. 37 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2004 r. Nr 261 poz. 2603 ze zmianami)
Treść
Wniosek jest opiniowany przez Wydział Gospodarki Nieruchomościami, a następnie przedstawiany Prezydentowi Miasta Skarżyska-Kamiennej. W przypadku przychylenia się Prezydenta Miasta do wniosku, występuje on z inicjatywą uchwałodawczą do Rady Miasta Skarżyska-Kamiennej w sprawie podjęcia uchwały o oddaniu nieruchomości w użyczenie. Rada Miasta po uzyskaniu opinii właściwych komisji podejmuje uchwałę w przedmiotowym zakresie. W wykonaniu tej uchwały Prezydent Miasta, działając w imieniu Gminy Skarżysko-Kamienna, zawiera umowę użyczenia z zainteresowaną osobą.
Opracowała
inspektor Monika Stąpor
Wniosek o wydzierżawienie gruntu
Miejsce załatwienia
Urząd Miasta Skarżysko-Kamienna ul. Sikorskiego 18, Wydział Gospodarki Nieruchomościami pok. nr 89 tel. (0-41) 25-20-181
Wymagane dokumenty
wniosek zainteresowanej osoby skierowany do Prezydenta Miasta Skarżyska-Kamiennej o przekazanie nieruchomości w uzyczenie na okres powyżej trzech lat, zawierający: imię, nazwisko i adres zamieszkania wnioskodawcy, położenie, powierzchnię i oznaczenie geodezyjne nieruchomości, planowany sposób wykorzystania nieruchomości, załącznik w postaci mapy zasadniczej z naniesioną lokalizacją przedmiotowej nieruchomości
Miejsce odbioru
Urząd Miasta Skarżysko-Kamienna ul. Sikorskiego 18, Biuro Obsługi Interesanta pok. nr 7
Opłaty
nie pobiera się
Termin załatwienia
obowiązujące przepisy prawa nie przewidują wiążących terminów załatwienia przedmiotowego wniosku
Tryb odwoławczy
nie przysługuje
Uwagi
mapę zasadniczą można nabyć w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Skarżysku-Kamiennej przy ulicy Sikorskiego 20
Podstawa prawna
ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (Dz.U. Nr 16 poz. 93 ze zmianami)
art. 37 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2004 r. Nr 261 poz. 2603 ze zmianami)
Treść
Wniosek jest opiniowany przez Wydział Gospodarki Nieruchomościami, a następnie przedstawiany Prezydentowi Miasta Skarżyska-Kamiennej. W przypadku przychylenia się Prezydenta Miasta do wniosku, występuje on z inicjatywą uchwałodawczą do Rady Miasta Skarżyska-Kamiennej w sprawie podjęcia uchwały o oddaniu nieruchomości w użyczenie. Rada Miasta po uzyskaniu opinii właściwych komisji podejmuje uchwałę w przedmiotowym zakresie. W wykonaniu tej uchwały Prezydent Miasta, działając w imieniu Gminy Skarżysko-Kamienna, zawiera umowę użyczenia z zainteresowaną osobą.
Opracowała
inspektor Monika Stąpor
Wniosek o wydzierżawienie gruntu
Nabycie gruntów w drodze bezprzetargowej na poprawę warunków zagospodarowania posiadanej nieruchomoś
Miejsce załatwienia
Wydział Gospodarki Nieruchomościami pokój nr 83, tel (0-41) 25-20-184
Wymagane dokumenty
1.Skierowany do Prezydenta Miasta Skarżyska-Kamiennej wniosek o nabycie nieruchomości gruntowej w drodze bezprzetargowej wraz
z uzasadnieniem.
2.Załączniki:
-jeden egzemplarz mapy zasadniczej w skali 1:500 z naniesioną lokalizacją gruntu (mapę można uzyskać w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej ul. Sikorskiego 20).
Miejsce odbioru
Urząd Miasta Skarżysko-Kamienna ul. Sikorskiego 18, Biuro Obsługi Interesanta pok.7 lub za pośrednictwem poczty.
Opłaty
Opłaty skarbowej nie pobiera się.
Termin załatwienia
Obowiązujące przepisy nie przewidują wiążących terminów na załatwienie wniosku o zbycie nieruchomości na rzecz konkretnej osoby.
Tryb odwoławczy
Nie przysługuje.
Uwagi
- w przypadku braku kompletu wymaganych dokumentów wnioskodawca zostanie wezwany do ich uzupełnienia .
- koszty przygotowania dokumentacji geodezyjno-prawnej niezbędnej do zawarcia umowy notarialnej, koszty sporządzenia operatu szacunkowego wyceny nieruchomości, a także koszty notarialne i sądowe pokrywa
w całości nabywca.
Podstawa prawna
Art. 37 ust. 2 pkt 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz U z 2004 r. nr 261 poz. 2603 z późniejszymi zmianami).
Treść
Wniosek jest przedstawiony do rozpatrzenia przez Prezydenta Miasta Skarżyska-Kamiennej, gdy uzyska akceptację, zostaje przygotowany projekt uchwały Rady Miasta Skarżyska-Kamiennej. W przypadku podjęcia stosownej uchwały przez Radę Miasta Prezydent Miasta sporządza, a następnie podaje do publicznej wiadomości na okres 21 dni wykaz nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży. Wykaz nieruchomości jest wywieszany na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta Skarżyska-Kamiennej – ul. Sikorskiego 18, ponadto informację o wywieszeniu wykazu podaje się do publicznej wiadomości przez ogłoszenie zamieszczone w prasie lokalnej i na stronie Internetowej Urzędu Miasta (Biuletyn Informacji Publicznej). Po tym terminie z osobą ustaloną jako nabywca nieruchomości przeprowadza się negocjacje odnośnie ustalenia ceny zbycia nieruchomości, a następnie zawierana jest umowa kupna – sprzedaży.
Opracował
inspektor Rafał Tokarczyk
Wydział Gospodarki Nieruchomościami pokój nr 83, tel (0-41) 25-20-184
Wymagane dokumenty
1.Skierowany do Prezydenta Miasta Skarżyska-Kamiennej wniosek o nabycie nieruchomości gruntowej w drodze bezprzetargowej wraz
z uzasadnieniem.
2.Załączniki:
-jeden egzemplarz mapy zasadniczej w skali 1:500 z naniesioną lokalizacją gruntu (mapę można uzyskać w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej ul. Sikorskiego 20).
Miejsce odbioru
Urząd Miasta Skarżysko-Kamienna ul. Sikorskiego 18, Biuro Obsługi Interesanta pok.7 lub za pośrednictwem poczty.
Opłaty
Opłaty skarbowej nie pobiera się.
Termin załatwienia
Obowiązujące przepisy nie przewidują wiążących terminów na załatwienie wniosku o zbycie nieruchomości na rzecz konkretnej osoby.
Tryb odwoławczy
Nie przysługuje.
Uwagi
- w przypadku braku kompletu wymaganych dokumentów wnioskodawca zostanie wezwany do ich uzupełnienia .
- koszty przygotowania dokumentacji geodezyjno-prawnej niezbędnej do zawarcia umowy notarialnej, koszty sporządzenia operatu szacunkowego wyceny nieruchomości, a także koszty notarialne i sądowe pokrywa
w całości nabywca.
Podstawa prawna
Art. 37 ust. 2 pkt 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz U z 2004 r. nr 261 poz. 2603 z późniejszymi zmianami).
Treść
Wniosek jest przedstawiony do rozpatrzenia przez Prezydenta Miasta Skarżyska-Kamiennej, gdy uzyska akceptację, zostaje przygotowany projekt uchwały Rady Miasta Skarżyska-Kamiennej. W przypadku podjęcia stosownej uchwały przez Radę Miasta Prezydent Miasta sporządza, a następnie podaje do publicznej wiadomości na okres 21 dni wykaz nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży. Wykaz nieruchomości jest wywieszany na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta Skarżyska-Kamiennej – ul. Sikorskiego 18, ponadto informację o wywieszeniu wykazu podaje się do publicznej wiadomości przez ogłoszenie zamieszczone w prasie lokalnej i na stronie Internetowej Urzędu Miasta (Biuletyn Informacji Publicznej). Po tym terminie z osobą ustaloną jako nabywca nieruchomości przeprowadza się negocjacje odnośnie ustalenia ceny zbycia nieruchomości, a następnie zawierana jest umowa kupna – sprzedaży.
Opracował
inspektor Rafał Tokarczyk
Aktualizacja z urzedu lub na wniosek opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego
Miejsce załatwienia
Wydział Gospodarki Nieruchomościami pokój nr 89, tel. (0-41) 25-20-182
Wymagane dokumenty
aktualny operat szacunkowy określający wartość nieruchomości której dotyczy aktualizacja opłaty z tytułu użytkowania wieczystego (wykonany na zlecenie gminy lub wnioskodawcy)
Miejsce odbioru
Urząd Miasta Skarżysko-Kamienna ul. Sikorskiego 18, Biuro Obsługi Interesanta pok. nr 7 lub za pośrednictwem poczty
Opłaty
Opłaty nie pobiera się.
Termin załatwienia
Do 30 dni.
Tryb odwoławczy
Odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego.
Opłata skarbowa w przypadku odwołania się do Samorządowego Kolegium Odwoławczego: wniosek – 5 zł, załączniki – 0,50 zł za każdy załącznik.
Uwagi
Aktualizacji opłaty z tytułu użytkowania wieczystego dokonuje się w przypadku zmiany wartości nieruchomości.
Jeżeli nieruchomość jest wykorzystywana na cele mieszkaniowe, osoby których dochód miesięczny na jednego członka rodziny nie przekracza 50% przecietnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej w roku poprzedzającym rok, za który opłata ma być wniesiona - mogą skorzystać z 50% bonifikaty opłaty rocznej (wniosek do pobrania na stronie)
Podstawa prawna
art. 77-81 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. z 2004 r., Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.)
Treść
Wybór nieruchomości przeznaczonej do aktualizacji opłaty rocznej dokonywany jest z urzędu lub na wniosek użytkowanika. Po dokonaniu wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, wydawane jest wypowiedzenie dotychczasowej opłaty za użytkowanie wieczyste z jednoczesnym określeniem nowej opłaty za użytkowanie wieczyste.
Opracowała
inspektor Anna Kuc
Wniosek o zastosowanie 50% bonifikaty od opłaty rocznej
Wydział Gospodarki Nieruchomościami pokój nr 89, tel. (0-41) 25-20-182
Wymagane dokumenty
aktualny operat szacunkowy określający wartość nieruchomości której dotyczy aktualizacja opłaty z tytułu użytkowania wieczystego (wykonany na zlecenie gminy lub wnioskodawcy)
Miejsce odbioru
Urząd Miasta Skarżysko-Kamienna ul. Sikorskiego 18, Biuro Obsługi Interesanta pok. nr 7 lub za pośrednictwem poczty
Opłaty
Opłaty nie pobiera się.
Termin załatwienia
Do 30 dni.
Tryb odwoławczy
Odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego.
Opłata skarbowa w przypadku odwołania się do Samorządowego Kolegium Odwoławczego: wniosek – 5 zł, załączniki – 0,50 zł za każdy załącznik.
Uwagi
Aktualizacji opłaty z tytułu użytkowania wieczystego dokonuje się w przypadku zmiany wartości nieruchomości.
Jeżeli nieruchomość jest wykorzystywana na cele mieszkaniowe, osoby których dochód miesięczny na jednego członka rodziny nie przekracza 50% przecietnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej w roku poprzedzającym rok, za który opłata ma być wniesiona - mogą skorzystać z 50% bonifikaty opłaty rocznej (wniosek do pobrania na stronie)
Podstawa prawna
art. 77-81 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. z 2004 r., Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.)
Treść
Wybór nieruchomości przeznaczonej do aktualizacji opłaty rocznej dokonywany jest z urzędu lub na wniosek użytkowanika. Po dokonaniu wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, wydawane jest wypowiedzenie dotychczasowej opłaty za użytkowanie wieczyste z jednoczesnym określeniem nowej opłaty za użytkowanie wieczyste.
Opracowała
inspektor Anna Kuc
Wniosek o zastosowanie 50% bonifikaty od opłaty rocznej
Zamiana nieruchomości gruntowych
Miejsce załatwienia
Wydział Gospodarki Nieruchomościami pokój nr 83, tel. (0-41) 25-20-184
Wymagane dokumenty
1. Wniosek osoby zainteresowanej zamianą nieruchomości,
2. Załączniki:
aktualny egzemplarz mapy sytuacyjno-wysokościowej w skali 1:500
z naniesioną lokalizacją gruntu, o zamianę którego wnioskodawca się ubiega – mapę można uzyskać w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej ul. Sikorskiego 20.
Miejsce odbioru
Urząd Miasta Skarżysko-Kamienna. ul. Sikorskiego 18, Biuro Obsługi Interesanta pok. 7 lub za pośrednictwem poczty.
Opłaty
Nie pobiera się.
Termin załatwienia
Obowiązujące przepisy nie przewidują wiążących terminów na załatwienie wniosku w sprawie zamiany nieruchomości.
Tryb odwoławczy
Nie przysługuje.
Uwagi
1. W przypadku nierównej wartości zamienianych nieruchomości stosuje sie dopłatę, której wysokość jest równa różnicy wartości zamienianych nieruchomości.
2. W przypadku braku kompletu wymaganych dokumentów wnioskodawca zostanie wezwany do ich uzupełnienia.
Podstawa prawna
art. 15, art. 37 ust. 2 pkt. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. (j.t. Dz. U. z 2004 r. Nr 261 poz. 2603 z późn. zm.).
Treść
Wniosek jest opiniowany przez Wydział, a następnie zostaje przedstawiony do rozpatrzenia przez Prezydenta Miasta Skarżyska-Kamiennej. W przypadku uzyskania akceptacji, zostaje przygotowany projekt uchwały Rady Miasta Skarżyska-Kamiennej. W przypadku podjęcia stosownej uchwały przez Radę Miasta dokonywana jest wycena zamienianych nieruchomości. Zostaje sporządzony wykaz nieruchomości przeznaczonych do zamiany (wykaz podaje się do publicznej wiadomości na okres 21 dni poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta w Skarżysku-Kamiennej. Informacja o wywieszeniu wykazu zostaje zamieszczona w prasie lokalnej i na stronie internetowej Urzędu Miasta (Biuletyn Informacji Publicznej). Po upływie wyznaczonych terminów, sporządzona zostaje umowa zamiany nieruchomości (akt notarialny).
Opracował
inspektor Rafał Tokarczyk
Wydział Gospodarki Nieruchomościami pokój nr 83, tel. (0-41) 25-20-184
Wymagane dokumenty
1. Wniosek osoby zainteresowanej zamianą nieruchomości,
2. Załączniki:
aktualny egzemplarz mapy sytuacyjno-wysokościowej w skali 1:500
z naniesioną lokalizacją gruntu, o zamianę którego wnioskodawca się ubiega – mapę można uzyskać w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej ul. Sikorskiego 20.
Miejsce odbioru
Urząd Miasta Skarżysko-Kamienna. ul. Sikorskiego 18, Biuro Obsługi Interesanta pok. 7 lub za pośrednictwem poczty.
Opłaty
Nie pobiera się.
Termin załatwienia
Obowiązujące przepisy nie przewidują wiążących terminów na załatwienie wniosku w sprawie zamiany nieruchomości.
Tryb odwoławczy
Nie przysługuje.
Uwagi
1. W przypadku nierównej wartości zamienianych nieruchomości stosuje sie dopłatę, której wysokość jest równa różnicy wartości zamienianych nieruchomości.
2. W przypadku braku kompletu wymaganych dokumentów wnioskodawca zostanie wezwany do ich uzupełnienia.
Podstawa prawna
art. 15, art. 37 ust. 2 pkt. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. (j.t. Dz. U. z 2004 r. Nr 261 poz. 2603 z późn. zm.).
Treść
Wniosek jest opiniowany przez Wydział, a następnie zostaje przedstawiony do rozpatrzenia przez Prezydenta Miasta Skarżyska-Kamiennej. W przypadku uzyskania akceptacji, zostaje przygotowany projekt uchwały Rady Miasta Skarżyska-Kamiennej. W przypadku podjęcia stosownej uchwały przez Radę Miasta dokonywana jest wycena zamienianych nieruchomości. Zostaje sporządzony wykaz nieruchomości przeznaczonych do zamiany (wykaz podaje się do publicznej wiadomości na okres 21 dni poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta w Skarżysku-Kamiennej. Informacja o wywieszeniu wykazu zostaje zamieszczona w prasie lokalnej i na stronie internetowej Urzędu Miasta (Biuletyn Informacji Publicznej). Po upływie wyznaczonych terminów, sporządzona zostaje umowa zamiany nieruchomości (akt notarialny).
Opracował
inspektor Rafał Tokarczyk
Podział nieruchomości
Miejsce załatwienia
Wydział Gospodarki Nieruchomościami, pokój nr 92, tel. (0-41) 25-20-187
Wymagane dokumenty
1.Wniosek o wszczęcie postępowania dotyczącego podziału nieruchomości (wniosek w formacie pdf do pobrania na dole strony).
2.Do wniosku należy dołączyć następujące dokumenty:
- stwierdzające tytuł prawny do nieruchomości,
- wypis i wyrys z katastru nieruchomości,
- decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeżeli była wydana przed dniem złożenia wniosku o podział obowiązującą w dniu złożenia wniosku,
- wstępny projekt podziału,
- protokół z przyjęcia granic nieruchomości,
- wykaz zmian gruntowych,
- wykaz synchronizacyjny, jeżeli oznaczenie działek gruntu w katastrze nieruchomości jest inne niż w księdze wieczystej,
- mapa z projektem podziału.
Miejsce odbioru
Urząd Miasta Skarżysko-Kamienna ul. Sikorskiego 18, Wydział Gospodarki Nieruchomościami pok. nr 92 - II piętro
Opłaty
Nie pobiera się
Termin załatwienia
Do 30 dni
Tryb odwoławczy
Odwołanie wnosi się do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Kielcach za pośrednictwem organu, który wydał decyzję.
Uwagi
Po złożeniu wniosku, Wydział Gospodarki Nieruchomościami wydaje postanowienie o wszczęciu postępowania rozgraniczeniowego, na postanowienie to nie służy stronom zażalenie.
· Czynności ustalenia przebiegu granic na gruncie wykonuje upoważniony geodeta na koszt wnioskodawcy.
Podstawa prawna
art. 92 do art. 99 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2004 r. Nr 261 poz. 2603 z późn. zm.), Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 4 maja 2005 r. w sprawie scalania i podziału nieruchomości (Dz. U. Nr 86 poz. 736)
Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 7 grudnia 2004 r. w sprawie i trybu dokonywania podziałów nieruchomości (Dz. U. Nr 268 poz. 2663).
Treść
Po przedłużeniu wymaganych dokumentów właściciel występuje do Wydziału Planowania Przestrzennego i Ochrony Środowiska tut. Urzędu z wnioskiem o wydanie postanowienia co do zgodności proponowanego projektu podziału z planem zagospodarowania przestrzennego.
Po uzyskaniu pozytywnego postanowienia wnioskodawca winien przedłożyć do Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta dokumentację geodezyjną – projekt podziału nieruchomości sporządzony przez uprawnionego geodetę w celu uzyskania decyzji zatwierdzającej.
Opracowała
inspektor Bożena Michalska Sałtowska
Wniosek o wszczęcie postępowania dotyczącego podziału nieruchomości
Wydział Gospodarki Nieruchomościami, pokój nr 92, tel. (0-41) 25-20-187
Wymagane dokumenty
1.Wniosek o wszczęcie postępowania dotyczącego podziału nieruchomości (wniosek w formacie pdf do pobrania na dole strony).
2.Do wniosku należy dołączyć następujące dokumenty:
- stwierdzające tytuł prawny do nieruchomości,
- wypis i wyrys z katastru nieruchomości,
- decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeżeli była wydana przed dniem złożenia wniosku o podział obowiązującą w dniu złożenia wniosku,
- wstępny projekt podziału,
- protokół z przyjęcia granic nieruchomości,
- wykaz zmian gruntowych,
- wykaz synchronizacyjny, jeżeli oznaczenie działek gruntu w katastrze nieruchomości jest inne niż w księdze wieczystej,
- mapa z projektem podziału.
Miejsce odbioru
Urząd Miasta Skarżysko-Kamienna ul. Sikorskiego 18, Wydział Gospodarki Nieruchomościami pok. nr 92 - II piętro
Opłaty
Nie pobiera się
Termin załatwienia
Do 30 dni
Tryb odwoławczy
Odwołanie wnosi się do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Kielcach za pośrednictwem organu, który wydał decyzję.
Uwagi
Po złożeniu wniosku, Wydział Gospodarki Nieruchomościami wydaje postanowienie o wszczęciu postępowania rozgraniczeniowego, na postanowienie to nie służy stronom zażalenie.
· Czynności ustalenia przebiegu granic na gruncie wykonuje upoważniony geodeta na koszt wnioskodawcy.
Podstawa prawna
art. 92 do art. 99 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2004 r. Nr 261 poz. 2603 z późn. zm.), Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 4 maja 2005 r. w sprawie scalania i podziału nieruchomości (Dz. U. Nr 86 poz. 736)
Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 7 grudnia 2004 r. w sprawie i trybu dokonywania podziałów nieruchomości (Dz. U. Nr 268 poz. 2663).
Treść
Po przedłużeniu wymaganych dokumentów właściciel występuje do Wydziału Planowania Przestrzennego i Ochrony Środowiska tut. Urzędu z wnioskiem o wydanie postanowienia co do zgodności proponowanego projektu podziału z planem zagospodarowania przestrzennego.
Po uzyskaniu pozytywnego postanowienia wnioskodawca winien przedłożyć do Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta dokumentację geodezyjną – projekt podziału nieruchomości sporządzony przez uprawnionego geodetę w celu uzyskania decyzji zatwierdzającej.
Opracowała
inspektor Bożena Michalska Sałtowska
Wniosek o wszczęcie postępowania dotyczącego podziału nieruchomości
Rozgraniczenie nieruchomości
Miejsce załatwienia
Urząd Miasta Skarżysko-Kamienna, ul. Gen. Wł. Sikorskiego 18, Wydział Gospodarki Nieruchomościami pok. nr 92 tel. (0-41) 25-20-187
Wymagane dokumenty
wniosek o rozgraniczenie nieruchomości skierowany do Prezydenta Miasta Skarżysko-Kamienna wraz ze wskazaniem geodety uprawnionego wykonującego czynności rozgraniczenia, (wniosek w formacie pdf do pobrania na dole strony)
Załączniki:
- dokument stwierdzający własność nieruchomości.
Miejsce odbioru
Urząd Miasta Skarżysko-Kamienna, ul. Gen. Wł. Sikorskiego 18, Wydział Gospodarki Nieruchomościami pok. nr 92 tel. (0-41) 25-20-187 lub za pośrednictwem poczty.
Opłaty
Opłaty skarbowej nie pobiera się.
Termin załatwienia
1/ 14 dni - wydanie postanowienia o wszczęciu postępowania,
2/ decyzja ostateczna - w zależności od zakończenia czynności rozgraniczeniowej. Od daty zakończenia w/w czynności 14 dni.
3/ W przypadku sporu co do przebiegu linii granicznych gdy nie dojdzie do zawarcia ugody lub nie ma podstaw do wydania decyzji - organ umarza postępowanie administracyjne i przekazuje sprawę z urzędu do rozpatrzenia przez sąd.
Tryb odwoławczy
Od decyzji przysługuje stronom odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego.
Opłata skarbowa w przypadku odwołania się do Samorządowego Kolegium Odwoławczego: wniosek: - 5 zł, załączniki – 0,50
Uwagi
Oryginalne dokumenty do wglądu celem potwierdzenia zgodności z oryginałem.
Podstawa prawna
Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji oraz Rolnictwa i Gospodarki Żywnościowej z dnia 14 kwietnia 1999 r. w sprawie rozgraniczenia nieruchomości (Dz. U. Nr 45 poz. 453)
rozdz. 6 art. 29 - 39 Prawa geodezyjnego i kartograficznego z dnia 17 maja 1989 r. (t.j. Dz. U. z 2000 r. Nr 100, poz. 1086).
Treść
1.Strona wnosi o wszczęcie postępowania rozgraniczeniowego w trybie administracyjnym do Urzędu Miasta.
2.Czynności techniczne przeprowadza wyznaczony geodeta posiadający odpowiednie uprawnienia do wykonywania w/w czynności.
3.Geodeta (wykonawca) składa dokumentację do Urzędu Miasta celem wydania decyzji o zatwierdzeniu postępowania rozgraniczenia.
4.Urząd Miasta wydaje przedmiotową decyzję, lub w razie nie rozstrzygnięcia sporu przekazuje sprawę do rozstrzygnięcia przez sąd.
Opracowała
inspektor Bożena Michalska Sałtowska
Wniosek o wszczęcie postępowania dotyczącego podziału nieruchomości
Urząd Miasta Skarżysko-Kamienna, ul. Gen. Wł. Sikorskiego 18, Wydział Gospodarki Nieruchomościami pok. nr 92 tel. (0-41) 25-20-187
Wymagane dokumenty
wniosek o rozgraniczenie nieruchomości skierowany do Prezydenta Miasta Skarżysko-Kamienna wraz ze wskazaniem geodety uprawnionego wykonującego czynności rozgraniczenia, (wniosek w formacie pdf do pobrania na dole strony)
Załączniki:
- dokument stwierdzający własność nieruchomości.
Miejsce odbioru
Urząd Miasta Skarżysko-Kamienna, ul. Gen. Wł. Sikorskiego 18, Wydział Gospodarki Nieruchomościami pok. nr 92 tel. (0-41) 25-20-187 lub za pośrednictwem poczty.
Opłaty
Opłaty skarbowej nie pobiera się.
Termin załatwienia
1/ 14 dni - wydanie postanowienia o wszczęciu postępowania,
2/ decyzja ostateczna - w zależności od zakończenia czynności rozgraniczeniowej. Od daty zakończenia w/w czynności 14 dni.
3/ W przypadku sporu co do przebiegu linii granicznych gdy nie dojdzie do zawarcia ugody lub nie ma podstaw do wydania decyzji - organ umarza postępowanie administracyjne i przekazuje sprawę z urzędu do rozpatrzenia przez sąd.
Tryb odwoławczy
Od decyzji przysługuje stronom odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego.
Opłata skarbowa w przypadku odwołania się do Samorządowego Kolegium Odwoławczego: wniosek: - 5 zł, załączniki – 0,50
Uwagi
Oryginalne dokumenty do wglądu celem potwierdzenia zgodności z oryginałem.
Podstawa prawna
Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji oraz Rolnictwa i Gospodarki Żywnościowej z dnia 14 kwietnia 1999 r. w sprawie rozgraniczenia nieruchomości (Dz. U. Nr 45 poz. 453)
rozdz. 6 art. 29 - 39 Prawa geodezyjnego i kartograficznego z dnia 17 maja 1989 r. (t.j. Dz. U. z 2000 r. Nr 100, poz. 1086).
Treść
1.Strona wnosi o wszczęcie postępowania rozgraniczeniowego w trybie administracyjnym do Urzędu Miasta.
2.Czynności techniczne przeprowadza wyznaczony geodeta posiadający odpowiednie uprawnienia do wykonywania w/w czynności.
3.Geodeta (wykonawca) składa dokumentację do Urzędu Miasta celem wydania decyzji o zatwierdzeniu postępowania rozgraniczenia.
4.Urząd Miasta wydaje przedmiotową decyzję, lub w razie nie rozstrzygnięcia sporu przekazuje sprawę do rozstrzygnięcia przez sąd.
Opracowała
inspektor Bożena Michalska Sałtowska
Wniosek o wszczęcie postępowania dotyczącego podziału nieruchomości
Sprzedaż komunalnych lokali mieszkalnych
Miejsce załatwienia
Urząd Miasta w Skarżysku-Kamiennej ul. Sikorskiego 18 Wydział Gospodarki Nieruchomościami pok. nr 91 tel. 041/25-20-188
Wymagane dokumenty
1. Wniosek o sprzedaż lokalu mieszkalnego.
2. Załączniki:
- umowa najmu lub decyzja o przydziale do zajmowanego lokalu
Miejsce odbioru
Urząd Miasta w Skarżysku-Kamiennej ul. Sikorskiego 18 Wydział Gospodarki Nieruchomościami pok. nr 91 tel. 041/25-20-188
Opłaty
Opłaty nie pobiera się
Termin załatwienia
Obowiązujące przepisy nie przewidują wiążących terminów na załatwienie wniosku w sprawie sprzedaży lokalu na rzecz konkretnej osoby
Tryb odwoławczy
Nie przysługuje
Uwagi
W przypadku braku kompletu wymaganych dokumentów wnioskodawca zostanie wezwany do ich uzupełnienia.
Podstawa prawna
Art. 34 ust. 1 pkt. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 46 poz. 2603 z późn. zm.)
Treść
Wniosek opiniowany jest przez Wydział. W przypadku uzyskania akceptacji dokonywana jest wycena nieruchomości, przy czym wnioskodawca winien dokonać wpłaty zaliczki na poczet wykonania wyceny. Następnie sporządzany wykaz nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży. Wykaz podaje sie do publicznej wiadomości na okres 21 dni poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta w Skarżysku-Kamiennej przy ul. Sikorskiego 18. Informacja o wywieszeniu wykazu nieruchomości zostaje zamieszczona w prasie lokalnej i na stronie internetowej Urzędu Miasta (Biuletyn Informacji Publicznej). Po upływie wyznaczonych terminów, sporządzana jest umowa sprzedaży na rzecz najemcy lokalu.
Opracowała
Kierownik Referatu Geodezji i Obrotu Zasobami Lokalowymi - Beata Nowak
Dane osobowe
Wniosek
Urząd Miasta w Skarżysku-Kamiennej ul. Sikorskiego 18 Wydział Gospodarki Nieruchomościami pok. nr 91 tel. 041/25-20-188
Wymagane dokumenty
1. Wniosek o sprzedaż lokalu mieszkalnego.
2. Załączniki:
- umowa najmu lub decyzja o przydziale do zajmowanego lokalu
Miejsce odbioru
Urząd Miasta w Skarżysku-Kamiennej ul. Sikorskiego 18 Wydział Gospodarki Nieruchomościami pok. nr 91 tel. 041/25-20-188
Opłaty
Opłaty nie pobiera się
Termin załatwienia
Obowiązujące przepisy nie przewidują wiążących terminów na załatwienie wniosku w sprawie sprzedaży lokalu na rzecz konkretnej osoby
Tryb odwoławczy
Nie przysługuje
Uwagi
W przypadku braku kompletu wymaganych dokumentów wnioskodawca zostanie wezwany do ich uzupełnienia.
Podstawa prawna
Art. 34 ust. 1 pkt. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 46 poz. 2603 z późn. zm.)
Treść
Wniosek opiniowany jest przez Wydział. W przypadku uzyskania akceptacji dokonywana jest wycena nieruchomości, przy czym wnioskodawca winien dokonać wpłaty zaliczki na poczet wykonania wyceny. Następnie sporządzany wykaz nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży. Wykaz podaje sie do publicznej wiadomości na okres 21 dni poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta w Skarżysku-Kamiennej przy ul. Sikorskiego 18. Informacja o wywieszeniu wykazu nieruchomości zostaje zamieszczona w prasie lokalnej i na stronie internetowej Urzędu Miasta (Biuletyn Informacji Publicznej). Po upływie wyznaczonych terminów, sporządzana jest umowa sprzedaży na rzecz najemcy lokalu.
Opracowała
Kierownik Referatu Geodezji i Obrotu Zasobami Lokalowymi - Beata Nowak
Dane osobowe
Wniosek
Sprzedaż komunalnych lokali użytkowych w trybie bezprzetargowym
Miejsce załatwienia
Urząd Miasta w Skarżysku-Kamiennej ul. Sikorskiego 18 Wydział Gospodarki Nieruchomościami pok. nr 91 tel. 041/25-20-188
Wymagane dokumenty
1. Wniosek o sprzedaż lokalu użytkowego w trybie bezprzetargowym.
2. Załączniki:
- umowa najmu o przydziale do wynajmowania lokalu użytkowego.
Miejsce odbioru
Urząd Miasta w Skarżysku-Kamiennej ul. Sikorskiego 18 Wydział Gospodarki Nieruchomościami pok. nr 91 tel. 041/25-20-188
Opłaty
Nie pobiera się
Termin załatwienia
Obowiązujące przepisy nie przewidują wiążących terminów na załatwienie wniosku w sprawie sprzedaży lokalu na rzecz konkretnej osoby.
Tryb odwoławczy
Nie przysługuje.
Uwagi
W przypadku braku wymaganych dokumentów wnioskodawca zostanie wezwany do ich uzupełnienia
Podstawa prawna
Art. 34 ust. 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261 poz. 2603 z późn. zm.)
Treść
Wniosek jest opiniowany przez Wydział. W przypadku uzyskania akceptacji dokonywana jest wycena nieruchomości, przy czym wnioskodawca winien dokonać wpłaty zaliczki na poczet wykonania operatu szacunkowego. Następnie sporządza się wykaz nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży, który jest podawany do wiadomości publicznej na okres 21 dni poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta w Skarżysku-Kamiennej przy ul. Sikorskiego 18. Informacja o wywieszeniu wykazu zostaje zamieszczona w prasie lokalnej i na stronie internetowej Urzędu Miasta (Biuletyn Informacji Publicznej). Po uplywie wyzanczonych terminów sporządzana jest umowa sprzedaży na rzecz najemcy lokalu.
Opracowała
Kierownik Referatu Geodezji i Obrotu Zasobami Lokalowymi - Beata Nowak
Urząd Miasta w Skarżysku-Kamiennej ul. Sikorskiego 18 Wydział Gospodarki Nieruchomościami pok. nr 91 tel. 041/25-20-188
Wymagane dokumenty
1. Wniosek o sprzedaż lokalu użytkowego w trybie bezprzetargowym.
2. Załączniki:
- umowa najmu o przydziale do wynajmowania lokalu użytkowego.
Miejsce odbioru
Urząd Miasta w Skarżysku-Kamiennej ul. Sikorskiego 18 Wydział Gospodarki Nieruchomościami pok. nr 91 tel. 041/25-20-188
Opłaty
Nie pobiera się
Termin załatwienia
Obowiązujące przepisy nie przewidują wiążących terminów na załatwienie wniosku w sprawie sprzedaży lokalu na rzecz konkretnej osoby.
Tryb odwoławczy
Nie przysługuje.
Uwagi
W przypadku braku wymaganych dokumentów wnioskodawca zostanie wezwany do ich uzupełnienia
Podstawa prawna
Art. 34 ust. 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261 poz. 2603 z późn. zm.)
Treść
Wniosek jest opiniowany przez Wydział. W przypadku uzyskania akceptacji dokonywana jest wycena nieruchomości, przy czym wnioskodawca winien dokonać wpłaty zaliczki na poczet wykonania operatu szacunkowego. Następnie sporządza się wykaz nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży, który jest podawany do wiadomości publicznej na okres 21 dni poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta w Skarżysku-Kamiennej przy ul. Sikorskiego 18. Informacja o wywieszeniu wykazu zostaje zamieszczona w prasie lokalnej i na stronie internetowej Urzędu Miasta (Biuletyn Informacji Publicznej). Po uplywie wyzanczonych terminów sporządzana jest umowa sprzedaży na rzecz najemcy lokalu.
Opracowała
Kierownik Referatu Geodezji i Obrotu Zasobami Lokalowymi - Beata Nowak
Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności
Miejsce załatwienia
Urząd Miasta Skarżysko-Kamienna, ul. Gen. Wł. Sikorskiego 18, Wydział Gospodarki Nieruchomościami pok. nr 89 tel. 041/25-20-182
Wymagane dokumenty
- aktualny odpis z księgi wieczystej nieruchomości,
- wypis lub kserokopia aktu notarialnego,
- dokumenty potwierdzające uprawnienie użytkownika wieczystego do nieodpłatnego przekształcenia (decyzje wywłaszczeniowe, decyzje o przyznaniu działek zamiennych itp.)
- dokumenty potwierdzające następstwo prawne – postanowienie sądu,
- kserokopie dowodów potwierdzające, że nieruchomość jest traktowana jako nieruchomość rolna (gdy wniosek dotyczy nieruchomości rolnej),
- aktualny wyciąg z Krajowego Rejestru Sądowego (w przypadku osób prawnych),
- zaświadczenie o dochodach osób pozostających we wspólnym gospodarstwie domowym za ostatnie półrocze roku poprzedzającego rok złożenia wniosku (w przypadku wniosku o zastosowanie 90% bonifikaty).
Miejsce odbioru
Urząd Miasta Skarżysko-Kamienna, ul. Gen. Wł. Sikorskiego 18, Wydział Gospodarki Nieruchomościami pok. nr 89 tel. 041/25-20-182
Opłaty
Wydanie decyzji – od dokonanej czynności w kwocie 10,00 zł
Termin załatwienia
Zgodnie z kpa – rozstrzygnięcie następuje w drodze decyzji Prezydenta Miasta Skarżysko-Kamienna.
Tryb odwoławczy
Od decyzji w sprawie przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności przysługuje stronie odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Kielcach.
Uwagi
1.Podmioty uprawnione do przekształcenia:
- osoby fizyczne, będące w dniu wejścia w życie ustawy (13.10.2005 r.) użytkownikami wieczystymi nieruchomości: zabudowanych na cele mieszkaniowe; zabudowanych garażami lub przeznaczonych pod tego rodzaju zabudowę; nieruchomości rolnych (oraz ich następcy prawni),
- osoby fizyczne będące w dniu wejścia w życie ustawy użytkownikami wieczystymi nieruchomości, niezależnie od ich przeznaczenia, jeżeli nieruchomość uzyskały w zamian za wywłaszczenie lub przejęcie na rzecz Skarbu Państwa na podstawie innych tytułów przed dniem 5 grudnia 1990 roku (oraz ich następcy prawni),
- osoby fizyczne i prawne będące właścicielami lokali, których udział w nieruchomości wspólnej obejmuje prawo użytkowania wieczystego (oraz ich następcy prawni),
- spółdzielnie mieszkaniowe będące właścicielami budynków mieszkalnych lub garaży (oraz ich następcy prawni),
2.Przekształcenie następuje za opłatą (przekształcenie nieodpłatne – zgodnie z art. 5 w zw. z art. 1 ust.1a ustawy). Opłata jest równa różnicy wartości nieruchomości jako przedmiotu prawa własności i przedmiotu prawa użytkowania wieczystego.
Bonifikaty od opłaty za przekształcenie
Obligatoryjne:
- 90 % - dla osób fizycznych (na ich wniosek), których dochód miesięczny na jednego członka rodziny w gospodarstwie domowym nie przekracza przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w gospodarce narodowej za ostatnie półrocze roku poprzedzającego rok, w którym wystąpiono z żądaniem przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości, jeżeli nieruchomość jest zabudowana na cele mieszkaniowe albo przeznaczona pod tego rodzaju zabudowę,
- 50 % - dla osób fizycznych (na ich wniosek), które prawo użytkowania wieczystego uzyskały przed dniem 5 grudnia 1990 r. (oraz ich następców prawnych),
- 50% - w odniesieniu do nieruchomości lub jej części wpisanej do rejestru zabytków.
3.Zwrot bonifikaty od opłat za przekształcenie.
Jeżeli osoba na rzecz której zostało przekształcone prawo użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości z zastosowaniem bonifikat, przed upływem 5 lat zbyła lub wykorzystała nieruchomość na inne cele, niż te, które stanowiły podstawę udzielenia bonifikaty Prezydent Miasta Skarżyska – Kamiennej żąda zwrotu udzielonej bonifikaty po jej waloryzacji. Nie dotyczy to zbycia na rzecz osoby bliskiej, spółdzielni mieszkaniowych, w przypadku ustanowienia odrębnej własności na rzecz członków oraz właścicieli lokali, którym przekształcono udział w prawie użytkowania wieczystego.
4.Rozłożenie opłaty za przekształcenie na raty – na okres nie krótszy niż 10 lat i nie dłuższy niż 20 lat (wnioskodawca może wystąpić o krótszy okres spłaty). Nieuiszczona część opłaty rozłożonej na raty, podlega oprocentowaniu przy zastosowaniu stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski.
Wierzytelność z tyt. opłaty podlega zabezpieczeniu hipoteką przymusową.
5.Koszty wyceny – wnioskodawca ponosi koszty wyceny nieruchomości, niezbędne do ustalenia kwoty należnej za przekształcenie prawa do gruntu.
Jeżeli nie wcześniej niż w okresie ostatnich dwóch lat przed dniem złożenia wniosku o przekształcenie była dokonywana aktualizacja opłaty rocznej z tyt. użytkowania wieczystego, dla ustalenia opłaty przyjmuje się wartość nieruchomości określoną dla celów tej aktualizacji.
6.Termin złożenia wniosku – do dnia 31 grudnia 2012 r.
Podstawa prawna
Ustawa z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności (Dz. U. z 2005 r. Nr 175 poz. 1459 z późn. zm. Dz. U. z 2007 r. Nr 191 poz. 1371).
Treść
Po zakwalifikowaniu wniosku i wykonaniu operatu szacunkowego wydawana jest decyzja w sprawie przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności.
Opracowała
Anna Kuc - indpektor w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami
Wniosek o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności
Załącznik do wniosku
Urząd Miasta Skarżysko-Kamienna, ul. Gen. Wł. Sikorskiego 18, Wydział Gospodarki Nieruchomościami pok. nr 89 tel. 041/25-20-182
Wymagane dokumenty
- aktualny odpis z księgi wieczystej nieruchomości,
- wypis lub kserokopia aktu notarialnego,
- dokumenty potwierdzające uprawnienie użytkownika wieczystego do nieodpłatnego przekształcenia (decyzje wywłaszczeniowe, decyzje o przyznaniu działek zamiennych itp.)
- dokumenty potwierdzające następstwo prawne – postanowienie sądu,
- kserokopie dowodów potwierdzające, że nieruchomość jest traktowana jako nieruchomość rolna (gdy wniosek dotyczy nieruchomości rolnej),
- aktualny wyciąg z Krajowego Rejestru Sądowego (w przypadku osób prawnych),
- zaświadczenie o dochodach osób pozostających we wspólnym gospodarstwie domowym za ostatnie półrocze roku poprzedzającego rok złożenia wniosku (w przypadku wniosku o zastosowanie 90% bonifikaty).
Miejsce odbioru
Urząd Miasta Skarżysko-Kamienna, ul. Gen. Wł. Sikorskiego 18, Wydział Gospodarki Nieruchomościami pok. nr 89 tel. 041/25-20-182
Opłaty
Wydanie decyzji – od dokonanej czynności w kwocie 10,00 zł
Termin załatwienia
Zgodnie z kpa – rozstrzygnięcie następuje w drodze decyzji Prezydenta Miasta Skarżysko-Kamienna.
Tryb odwoławczy
Od decyzji w sprawie przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności przysługuje stronie odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Kielcach.
Uwagi
1.Podmioty uprawnione do przekształcenia:
- osoby fizyczne, będące w dniu wejścia w życie ustawy (13.10.2005 r.) użytkownikami wieczystymi nieruchomości: zabudowanych na cele mieszkaniowe; zabudowanych garażami lub przeznaczonych pod tego rodzaju zabudowę; nieruchomości rolnych (oraz ich następcy prawni),
- osoby fizyczne będące w dniu wejścia w życie ustawy użytkownikami wieczystymi nieruchomości, niezależnie od ich przeznaczenia, jeżeli nieruchomość uzyskały w zamian za wywłaszczenie lub przejęcie na rzecz Skarbu Państwa na podstawie innych tytułów przed dniem 5 grudnia 1990 roku (oraz ich następcy prawni),
- osoby fizyczne i prawne będące właścicielami lokali, których udział w nieruchomości wspólnej obejmuje prawo użytkowania wieczystego (oraz ich następcy prawni),
- spółdzielnie mieszkaniowe będące właścicielami budynków mieszkalnych lub garaży (oraz ich następcy prawni),
2.Przekształcenie następuje za opłatą (przekształcenie nieodpłatne – zgodnie z art. 5 w zw. z art. 1 ust.1a ustawy). Opłata jest równa różnicy wartości nieruchomości jako przedmiotu prawa własności i przedmiotu prawa użytkowania wieczystego.
Bonifikaty od opłaty za przekształcenie
Obligatoryjne:
- 90 % - dla osób fizycznych (na ich wniosek), których dochód miesięczny na jednego członka rodziny w gospodarstwie domowym nie przekracza przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w gospodarce narodowej za ostatnie półrocze roku poprzedzającego rok, w którym wystąpiono z żądaniem przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości, jeżeli nieruchomość jest zabudowana na cele mieszkaniowe albo przeznaczona pod tego rodzaju zabudowę,
- 50 % - dla osób fizycznych (na ich wniosek), które prawo użytkowania wieczystego uzyskały przed dniem 5 grudnia 1990 r. (oraz ich następców prawnych),
- 50% - w odniesieniu do nieruchomości lub jej części wpisanej do rejestru zabytków.
3.Zwrot bonifikaty od opłat za przekształcenie.
Jeżeli osoba na rzecz której zostało przekształcone prawo użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości z zastosowaniem bonifikat, przed upływem 5 lat zbyła lub wykorzystała nieruchomość na inne cele, niż te, które stanowiły podstawę udzielenia bonifikaty Prezydent Miasta Skarżyska – Kamiennej żąda zwrotu udzielonej bonifikaty po jej waloryzacji. Nie dotyczy to zbycia na rzecz osoby bliskiej, spółdzielni mieszkaniowych, w przypadku ustanowienia odrębnej własności na rzecz członków oraz właścicieli lokali, którym przekształcono udział w prawie użytkowania wieczystego.
4.Rozłożenie opłaty za przekształcenie na raty – na okres nie krótszy niż 10 lat i nie dłuższy niż 20 lat (wnioskodawca może wystąpić o krótszy okres spłaty). Nieuiszczona część opłaty rozłożonej na raty, podlega oprocentowaniu przy zastosowaniu stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski.
Wierzytelność z tyt. opłaty podlega zabezpieczeniu hipoteką przymusową.
5.Koszty wyceny – wnioskodawca ponosi koszty wyceny nieruchomości, niezbędne do ustalenia kwoty należnej za przekształcenie prawa do gruntu.
Jeżeli nie wcześniej niż w okresie ostatnich dwóch lat przed dniem złożenia wniosku o przekształcenie była dokonywana aktualizacja opłaty rocznej z tyt. użytkowania wieczystego, dla ustalenia opłaty przyjmuje się wartość nieruchomości określoną dla celów tej aktualizacji.
6.Termin złożenia wniosku – do dnia 31 grudnia 2012 r.
Podstawa prawna
Ustawa z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności (Dz. U. z 2005 r. Nr 175 poz. 1459 z późn. zm. Dz. U. z 2007 r. Nr 191 poz. 1371).
Treść
Po zakwalifikowaniu wniosku i wykonaniu operatu szacunkowego wydawana jest decyzja w sprawie przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności.
Opracowała
Anna Kuc - indpektor w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami
Wniosek o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności
Załącznik do wniosku
