OGŁOSZENIE O PRZETARGU NA SPRZEDAŻ LOKALU MIESZKALNEGO MIESZCZĄCEGO SIĘ
W SKARŻYSKU-KAMIENNEJ W BUDYNKU PRZY UL. ŹRÓDLANEJ 11

   Prezydent Miasta Skarżyska-Kamiennej działając na podstawie Uchwały Rady Miasta Skarżyska-Kamiennej NR XL/46/2013 z dnia 27 czerwca 2013 r. ogłasza IV przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 3, mieszczący się w budynku przy ulicy Źródlanej nr 11 w Skarżysku-Kamiennej wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu zabudowanego budynkiem.

1. Oznaczenie nieruchomości:
Przeznaczony do sprzedaży wolny lokal mieszkalny nr 3 znajduje się w budynku, położonym przy ulicy Źródlanej nr 11 w Skarżysku-Kamiennej na gruncie stanowiącym działkę nr 13/8 o powierzchni 420 m² (obręb 5 Młodzawy). Nieruchomość stanowi współwłasność Gminy Skarżysko-Kamienna, posiada urządzoną księgę wieczystą nr KI1R/00005603/4. W zmianie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Skarżyska-Kamiennej nieruchomość przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową. Budynek mieszkalny z przeznaczonym do sprzedaży lokalem, położony jest w części peryferyjnej miasta. Jest budynkiem wielorodzinnym w zabudowie zwartej, jednopiętrowym, podpiwniczonym. W sąsiedztwie zlokalizowane są podobne budynki mieszkalne, sklep, obszary przemysłowe. Nieruchomość nie jest obciążona prawami, długami ani roszczeniami na rzecz osób trzecich.

2. Opis lokalu:
- położony jest na parterze budynku;
- skład lokalu: dwa pokoje, kuchnia, przedpokój, łazienka, wc, spiżarka o łącznej powierzchni 73,50 m²;
- wyposażony jest w: instalację elektryczną, w pokojach piece kaflowe, w kuchni trzon kuchenny, elektryczny podgrzewacz wody;
- udział w nieruchomości wspólnej 735/5889 części.

3. Przetargi na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości zostały przeprowadzone w dniach 10 października 2013 r., 12 marca 2014 r. i 24 czerwca 2014 r.

CENA WYWOŁAWCZA do przetargu wynosi - 43.440,00 zł (słownie: czterdzieści trzy tysiące czterysta czterdzieści złotych 00/100 netto) i stanowi sumę ceny lokalu i ceny ułamkowej części gruntu, przy czym cena lokalu wynosi 42.180,00 zł, natomiast udziału w nieruchomości gruntowej – 1.260,00 zł i stanowi 0,029 ceny wywoławczej, a proporcja ta będzie podstawą do wyodrębnienia ceny lokalu i ceny gruntu z ceny uzyskanej w przetargu.

Na podstawie art.43 ust.1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.) - sprzedaż niniejsza zwolniona jest od podatku od towarów i usług VAT. W przypadku zmiany przepisów powyższej ustawy do ceny sprzedaży nieruchomości będzie doliczony podatek VAT. Wyodrębniona cena ułamkowej części gruntu osiągnięta w przetargu stanowić będzie podstawę do wyliczenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego ułamkowej części gruntu tj. pierwszej opłaty – stanowiącej 25% ceny gruntu, płatnej przed zawarciem aktu notarialnego oraz opłaty rocznej – stanowiącej 1% ceny gruntu, płatnej bez wezwania do 31 marca każdego roku kalendarzowego. Wysokość opłaty rocznej podlega aktualizacji nie częściej niż raz na trzy lata, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie.

WADIUM – 8.000,00 zł (słownie: osiem tysięcy złotych 00/100)

Przetarg odbędzie się w dniu 03 października 2014 r. o godz. 10ºº
w sali nr 5 Urzędu Miasta w Skarżysku-Kamiennej przy ul. Sikorskiego nr 18

Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest:

- wpłacenie wadium w gotówce ze wskazaniem nieruchomości - na konto Urzędu Miasta w Skarżysku-Kamiennej: Getin Noble Bank S.A. O/Skarżysko-Kamienna nr 95 1560 0013 2418 3678 0000 0007. Wpłaty należy dokonać do dnia 29 września 2014 r. Wadium winno być wpłacone odpowiednio wcześniej, tak aby w dniu 29 września 2014 r. środki pieniężne znajdowały się na rachunku organizatora przetargu. Osoby, których wadium wpłynie na konto Urzędu Miasta Skarżysko-Kamienna po dniu 29 września 2014 r. nie zostaną dopuszczone do udziału w przetargu;
- złożenie pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się z warunkami przetargowymi i przyjęciu ich bez zastrzeżeń;
- złożenie pisemnego oświadczenia o wyrażeniu zgody na przetwarzanie swoich danych osobowych w zakresie niezbędnym do przeprowadzenia procedury sprzedaży nieruchomości będącej przedmiotem przetargu, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2014 r. poz. 518 z późn. zm.) oraz rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2108 z późn zm.);
- okazanie dowodu tożsamości;
w przypadku uczestnictwa w przetargu osoby prawnej – przedłożenie aktualnego wypisu z właściwego dla danego podmiotu rejestru. W przypadku reprezentowania osoby prawnej przez pełnomocnika oprócz aktualnego wypisu przedłożenie notarialnie potwierdzonego pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego;
- w przypadku uczestnictwa w przetargu pełnomocnika reprezentującego osobę fizyczną – okazanie notarialnie potwierdzonego pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego;
- w przypadku uczestnictwa w przetargu jednego z małżonków – przedłożenie pisemnej zgody współmałżonka z notarialnym poświadczeniem podpisu o wyrażeniu zgody na nabycie nieruchomości ze środków pochodzących z majątku wspólnego lub złożenie przez osobę przystępującą do przetargu dokumentu świadczącego o istnieniu rozdzielności majątkowej pomiędzy małżonkami.

4. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i osoby prawne.

5. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić
mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

6. Wpłacone wadium podlega:
- zaliczeniu w poczet ceny nabycia nieruchomości w przypadku wygrania przetargu,
- przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który wygrał przetarg od zawarcia umowy sprzedaży w terminie określonym przez organizatora przetargu,
- zwrotowi – uczestnikom którzy przetargu nie wygrają.

7. Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie przepisami ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r. (Dz.U. z 2014 r. poz. 518 z późn. zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. Z 2004 r. Nr 207 poz. 2108 z późn. zm.).

8. Koszty związane z zawarciem umowy sprzedaży ponosi Nabywca nieruchomości.

9. Uczestnik przetargu może, w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu zaskarżyć
czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezydenta Miasta Skarżyska-Kamiennej.


10. Zainteresowani wzięciem udziału w przetargu mogą oglądać lokal w dniu 09 września 2014 r.
w godz. 14ºº-15ºº.

11. W przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów Prezydent Miasta Skarżyska-Kamiennej
zastrzega sobie prawo odwołania przetargu.

Dodatkowe informacje odnośnie przetargu można uzyskać w siedzibie Urzędu Miasta Skarżyska-Kamiennej przy ul. Gen. Wł. Sikorskiego nr 18, Wydział Planowania Przestrzennego, Gospodarki Nieruchomościami i Ochrony Środowiska, pok. 91 (II piętro), nr tel. (41) 25-20-188.


Skarżysko-Kamienna, 27 sierpnia 2014 r.



Prezydent Miasta Skarżyska-Kamiennej

R o m a n W o j c i e s z e k